Vente maison 693 400 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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5 503 €/m²
Cuisine équipée : 8 m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

140 avis

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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Bien rare à ne pas manquer ! Située au coeur de la station balnéaire de Chatelaillon Plage, aux pieds des commerces et à 2 pas de la plage, maison des années 1930, implantée sur un magnifique terrain de 667 m².
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec une partie véranda chauffée, un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux spacieuses chambres, un wc séparé et une salle de bain avec wc. Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres mansardées
Une cave,
La maison est accompagnée de deux garages dont un permet l'accès d'un camping-car et d'une dépendance, le tout non attenants
Le terrain se situe sur plusieurs zones du PPrn : Bs1, Bs2 et Os et la zone UM3 du PLUi, Division parcellaire possible suivant les règles d'urbanisme des zones, accès existant. Des travaux sont à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 00472584 - Réf Superimmo : ANVXZYYBM

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Caractérisques

Prix de vente : 693 400 €	Prix au m² : 5 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²
Garage	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée : 8 m²
Séjour de 27 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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FONCIA TRANSACTION CHÂTELAILLON PLAGE

Siren : 503698664

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