Vente maison 360 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cépie (11300)

À vendre : Ensemble immobilier rare Maison vigneronne + maison des vendangeurs Terrain de 6 757 m2
Découvrez le charme authentique de cet ensemble immobilier composé d'une maison vigneronne principale et d'une maison des vendangeurs, idéalement implantées au coeur d'un superbe terrain arboré de 6 757 m2.
La maison principale, pleine de caractère, offre de beaux volumes, des éléments anciens préservés et une atmosphère chaleureuse. Elle convient parfaitement comme résidence familiale ou maison de vacances.
elle se compose d'une cuisine, salon, salle à manger séparée, 4 chambres et d'une pièce de 65m2 environ permettant une extension
La maison des vendangeurs, indépendante, permet de recevoir famille et amis en toute intimité ou de développer un projet de location saisonnière ou annuelle.
elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres.
Le vaste terrain, véritable écrin de verdure, apporte calme, intimité et de nombreuses possibilités
Sans oublier de nombreuses dependances: cave viticole avec 5 cuves, atelier 22m2, hangar 167m2
Venez visiter!

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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