Vente maison 290 000 €

126,77 m²

4 chambres 4 ch

Canohès (66680)

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2 288 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

SDM IMMO & CONSEIL

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Description

VILLA 5 PIECES
Villa 3 faces édifiée sur un terrain de 678 m2 dans le village prisé de Canohès. D’une superficie habitable de 127 m2, cette villa comprend:
Au rez de chaussée : un garage, un salon séjour, une cuisine, une pièce débarras, un dégagement, salle d'eau, un WC, deux chambres
A l'étage: un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des combles de 35 m2
Sur un beau et grand terrain, cette villa bénéfice d’un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement.
À visiter sans tarder!

Publiée le 10/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 86357305 - Réf Superimmo : ANVXZN758

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,77 m² - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 16 m²	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 478717085 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2022 000 000 040 délivrée par la CCI de Perpignan