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Vente maison 450 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Briscous (64240)

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  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Audrey GOMEZ - iad

Audrey GOMEZ - iad

43 avis
06 73 70 33 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Gomez vous propose: À 5' du Bourg de Briscous, au sein du quartier des Salines, venez découvrir cette jolie maison de 126 m² construite en 2017 sur une parcelle de 560 m². Vous saurez apprécier le confort de ses volumes et équipements. Stores électriques, menuiseries PVC, chauffage au sol, matériaux de qualité.
Au RDC, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donne accès à la terrasse. Un WC avec lave-mains, ainsi que cellier et garage viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit propose 2 confortables chambres avec large placard mural, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
Profitez pleinement des extérieurs avec une belle terrasse de 22 m² orientée plein sud. Vous trouverez également un cabanon de jardin pour stocker outillage et nécessaire à la vie de famille.
Le + : À 10 minutes de Bayonne, proche tous commerces et commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 881 623 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1884321 - Réf Superimmo : ANVXZU8UK
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : 881623730
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