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Vente maison 158 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bourges (18000)
126 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bourges (18000)
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- 1 254 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier paisible de Bourges (secteur route de Saint-Michel), cette maison construite en 1975 est implantée sur un terrain de 743 m².
Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi que trois chambres.
À noter : le mur séparant la cuisine du séjour n'est pas porteur, vous pourrez donc facilement créer un bel espace de vie ouvert.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité et sur les menuiseries (simple vitrage), vous laissant l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Elle bénéficie néanmoins d'une isolation correcte avec un DPE classé D.
Le terrain de plus de 740 m² est idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité, ou pour imaginer un espace détente.
Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : VM758-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXZBE86
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 254 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 743 m² | Cave |
| Année de construction : 1975 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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