Vente maison 219 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Billom (63160)

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1 738 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Bertrand DUBIEN - Optimhome

68 avis

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Description

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville avec son superbe jardin située 6 rue de la paille à Billom ( section cadastrale AK n°66 pour 729 m2 ).
C'est un bien rare avec de nombreux atouts ... 126 m2 de superficie habitable ... 4 chambres dont 1 de plain pied avec salle d'eau et wc ... Magnifique jardin ... Garage ...
Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail.
Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 591728 )

Publiée le 01/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 830031913239 - Réf Superimmo : ANVXZKOIS

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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