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Description

25min de Meaux et 35min de Roissy CDG, à quelques minutes à pied de la gare, cette charmante maison familiale sans travaux allie confort et fonctionnalité. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec pierre apparente, un salon ou bureau, une cuisine aménagée, WC.
A l'étage : Cinq chambres, une salle d'eau , WC.
Un terrain clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Située dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C). Une belle opportunité, rare sur le secteur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 38500 - Réf Superimmo : ANVXZLWTB
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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