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Vente maison 290 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 302 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 126m2 sur son terrain clos de 1200m2 à Bergerac.
Ce bien est composé au rez-de chaussée d'un garage et également d'environ 100m2 aménageable pour permettre un second logement ou éventuellement un espace supplémentaire d'habitation.
Au 1er étage vous disposez, d'un grand salon/séjour avec une climatisation réversible et son insert, deux portes fenêtres donnant accès au jardin.
Une cuisine aménagée et équipée avec couloir qui donne accès à un cellier, une belle salle d'eau, trois chambres (deux de 10m2 et une troisième de 18m2 avec dressing) et un WC séparé
Le bien se situe à 5min du cœur du centre ville proche des commerces.
Le système de chauffage est électrique, insert et climatisation réversible.
L'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Ce qu'on aime : la superficie, le rez-de-chaussée aménageable, le nombre de chambres, proche des commerces...
Des travaux sont à prévoir.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...
Cette annonce référence 293785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 293785_1 - Réf Superimmo : ANVXZTBA9
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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