Vente maison 196 100 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauvoir-sur-Niort (79360)

Idéalement située au centre du bourg de Beauvoir sur Niort, dans une rue calme et à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et untrès bon état général.
Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, WC et grand cellier de 30 m2 et une Cave.
1er étage : un spacieux palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
2ème étage : grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet avec terrasse.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 793

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Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Taxe foncière : 743 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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