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Vente maison 355 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baziège (31450)

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  • 2 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manon Ténière - iad

Manon Ténière - iad

36 avis
06 67 85 86 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Ténière vous propose: EXCLUSIVITE - BAZIEGE CENTRE - À 15 min de Toulouse, au cOEur du village, maison T5 de 126 m², mitoyenne, avec JARDIN et SPA, située dans un secteur CALME et très recherché.
Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
Elle se compose d’une pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, donnant sur un patio avec terrasse en bois et spa, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et des WC séparés.
A l'étage, une belle chambre de plus de 20m2 mansardée vient compléter ce bien. Vous trouverez également un garage aménagé avec coin buanderie et un second WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec une terrasse couverte et un cabanon.
Confort et équipements : Maison en parfait état, chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, et combles récemment isolés
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1889154 - Réf Superimmo : ANVXZX820
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 913700522
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