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Vente maison 395 000 €
126 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Aubergenville (78410)
126 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Aubergenville (78410)
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- 3 135 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Michaut vous propose: Maison familiale à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 1023 m² offrant la possibilité d’y construire une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse qui distribue une lumineuse pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Une cuisine fermée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, sous les combles, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, dont une cave, un atelier et une grande pièce aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, home cinéma…).
Atouts supplémentaires :
- grand jardin à l'abri des regards,
- environnement calme et sécurisé,
- potentiel d’aménagement,
- possibilité d'agrandissement et piscine en fonction du PLU,
- gare d'Aubergenville (ligne J et bientôt le RER E) à 5 min en voiture,
- école élémentaire à 3 min en voiture,
- arrêt de bus pour le lycée Van Gogh à deux pas,
- accès A13 puis A14 à 5 min en voiture.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Charges liées à l'entretien de la résidence gérée par une ASL (Association Syndicale Libre) : 65 €/mois.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une famille !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1826496 - Réf Superimmo : ANVXZAIPT
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 3 135 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 023 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1953 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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