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Description

AGREABLE MAISON FAMILIALE PROCHE COULEE VERTE, ÉCOLES ET TRANSPORTS, QUARTIER COLONEL FABIEN/BOIS DE VERRIÈRES
A quelques minutes à pied du centre ville, des écoles et de la coulée verte, 15' RER B ANTONY, 2' bus, dans un quartier résidentiel et au fond d'une petite impasse intimiste, cette maison en copropriété d'une surface carrez de 126,58m2 ( 145m2 utiles) en fera un agréable lieu de vie pour y voir grandir votre famille!
Au RDC, un vaste espace de vie baigné de lumière avec sa grande baie vitrée ouvrant de plain pied sur terrasse et petit jardin arboré Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et un escalier pour accéder au 1er étage.
Le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc.
Au deuxième étage, une vaste pièce de 19m2 (27m2 au sol) avec une chambre (ou un bureau) et une pièce pouvant faire office de salle d'eau. Un joli terrain arboré de 215m2 jouxte la maison. En dépendance, un grand garage avec chaufferie et buanderie et deux stationnement à l'extérieur.
Bonne sectorisation écoles, André Chénier, Edmond Blanguernon et collège François Furet
Appelez-nous rapidement pour la visiter, nous sommes à votre écoute !
Référence agence : 4736

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : FSW9-ISS-V0T - Réf Superimmo : ANVXZ4M2U
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 814 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 770 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 365 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 478 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 4,2%

795 000 €
12 septembre 2025

Baisse de 2,4%

830 000 €
24 juillet 2025
850 000 €
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