Vente maison 990 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Située au calme et à 200 mètres du Bassin, dans le superbe quartier du Bétey, très jolie maison de 126 m² rénovée et agrandie en 2024, sur une jolie parcelle de 400 m². Avec son bardage bois, elle a vraiment l'esprit des Cabanes Bartherotte ! Vous entrez dans un jolie vestibule avec placards qui vous amène vers une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées alu de part et d'autre qui permette aussi de jouer avec les différentes expositions. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres en rez-de-chaussée avec placards , une salle d'eau et un WC. Et pour plus d'intimité, les deux autres chambres de la maison sont à l'étage et se partagent une seconde salle d'eau et un 2nd WC. En extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasse bois donnant sur un beau gazon , le jardin a été pensé pour demander peu d'entretien en cas de résidence secondaire. Vous irez à la plage en quelques enjambées et le charmant port du Bétey est à quelques minutes à pied de la villa. C'est dans le quartier le plus prisé d'Andernos que vous viendrez poser vos valises dans cette maison très agréables à vivre et en parfait état ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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