Vente maison 225 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

L'agence My home immobilier vous propose cette magnifique maison sur sous-sol nichée à 5 minutes du centre ville cette demeure de 126 m² offre un havre de paix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible.
Cette maison se distingue par son séjour spacieux de 33 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis d'une véranda et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant.
A l'étage elle dispose de 3 chambres, d'une salle de douches avec WC offrant ainsi un confort optimal.
Imaginez-vous profiter de votre jardin de 402 m² dans un environnement très calme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Plus de détails sur le site .
Pour visiter contacter Cécilia AMBLARD au o6.32.18.18.21 ou .
Côté commodités, vous trouverez à proximité :
À 5 minutes à pied : 4 lignes de bus, 1 alimentation générale et 3 restaurants.
À 5 minutes en voiture : 2 crèches, 5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires et 4 parcs et jardins.
À 10 minutes à pied : 1 collège.
À 10 minutes en voiture : 1 hôpital.
À 15 minutes à pied : 2 médecins généralistes.
La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 531 256

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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