Vente maison 320 000 €

1 260 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Maison à Saint-Quentin-la-Poterie, à 10 min d'Uzès
Maison familiale avec extension, terrain de 1 260 m² arboré et vue dégagée
Vous rêvez de calme, d'espace et d'un cadre naturel sans vis-à-vis ?
Située en fond d'impasse, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée, son beau jardin arboré (13 oliviers, cèdres, mûrier, albyzia...) et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts :
3 chambres + 1 bureau + 1 pièce de rangement
Garage + extension habitable (idéal pour vivre pendant les travaux ou loger un proche)
Terrain plat, piscinable, de 1 260 m²
Jardin entretenu, cadre de vie paisible
Toutes les cloisons sont modifiables selon vos envies : créez un grand séjour, une suite parentale, ou un espace bureau indépendant !
À seulement 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités
Idéal pour :
Une famille à la recherche d'un cadre de vie calme proche d'Uzès
Un projet de résidence principale à personnaliser
Une résidence secondaire dans un village dynamique et recherché
Prix : 370 000 € – Rare dans ce secteur avec un tel potentiel et un tel terrain !
Cette annonce référence 295192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 254 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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LAURENT RÉ - BSK IMMOBILIER

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