Vente maison 159 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quatre-Champs (08400)

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1 272 €/m²
Terrasse

Antoine MIGNOT - iad

50 avis

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Description

iad France - Antoine Mignot vous propose: Nouveauté entre Vouziers et Le Chesne, pavillon de plain-pied, de 2004 avec 125m2 habitable, quatre chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un salon et séjour offrant prêt de 53m2. Une buanderie, un WC indépendant, un placard et une salle d'eau du plus bel effet équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent la prestation.
En extérieur, deux espaces terrasses, un garage de 4mx12m, une cour bétonnée et possibilité d'accéder à la maison avec son véhicule. L'ensemble est clôturé et offre une vue sur la campagne environnante.
Le chauffage par la cheminée tubée insert bois et des radiateurs électriques peuvent être reposés (radiateur sèche serviette dans la SDB)
Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants, une VMC est présente et l'assainissement est conforme.
Envie de visiter ? Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1851799 - Réf Superimmo : ANVXZJISX

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 083 m²	Terrasse
Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 055 € / an

Maximum : 1 427 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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ANTOINE MIGNOT - IAD

Siren : 799182936

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