Vente maison 195 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir dans votre agence immobilière Fox Habitat, cette superbe maison individuelle totalement rénovée située dans l'axe Cambrai-Caudry- Saint Quentin.
Secteur : 15 min de Cambrai, 12 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny
Vous y trouverez :
RDC : Entrée, un salon/Salle à manger de 26,50m2, une cuisine de 26m2, un WC indépendant et une salle de bains.
1er étage : grand palier avec coin bureau/dressing, distribuant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur : jardin bien exposé de 2000 m2 clos au calme sans vis à vis, bien clôturé avec dépendance.
Les ++ :
possibilité d'agrandissement sur maison principale
rénovation récente avec matériaux de qualité
secteur calme
Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin LEITE: 07.69.18.19.34 (par sms également)
Prix : 195 000€
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1904.00 € et 2578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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