Vente maison 575 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villemomble (93250)

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4 600 €/m²

Agence du Château

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Description

SECTEUR GARE RER E - PROCHE LE RAINCY
- SUR SECTEUR RECHERCHE - À 600 MÈTRES DE LA GARE DU RAINCY - Sur terrain de plus de 700m2, superbe Meulière 6 Pièces 125m2 habitables offrant : entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur TERRASSE et JARDIN exposé PLEIN SUD, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Une chambre sous combles de 17m2 au sol. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vin et garage. JARDIN SANS AUCUN VIS À VIS. FORT POTENTIEL ! RARE ! A VISITER SANS TARDER !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2320 € et 3200 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe F – GES : Classe E.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Prix de vente hors honoraires : 553 000 €
Honoraires d’agence : 22 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,98% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 575 000 €

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85062344 - Réf Superimmo : ANVXW8AMC

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 341 € / an

Maximum : 3 168 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

7 décembre 2025

Baisse de 11,5%

575 000 €

2 juillet 2025

650 000 €

Localisation

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