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Vente maison 345 000 €
125 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 760 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Direct Habitat 2

Direct Habitat 2

328 avis
04 74 02 65 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Villefranche sur Saône, quartier Est, ORPI vous propose cette maison située à proximité des zones commerciales et des axes autoroutiers, mais au calme. L'étage retient l'attention avec une pièce de vie lumineuse de 58 m2 comprenant sa cuisine équipée séparée par une verrière, le tout avec un accès terrasse, une grande chambre de 17 m2 avec rangements, sdb, wc. La configuration actuelle offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec séjour/cuisine équipée et chambre de 20 m2 avec sa s.d'eau et wc séparé.
Ce logement est parfait pour accueillir famille ou amis, proposer une location, ou exercer une activité professionnelle.
Egalement, un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle, une dépendance jardin, un portail auto. La parcelle est entièrement arborée et piscinable.
Visite immersive :
https:///show/?m=FrmUQu9eccH
Référence agence : 2706

Publiée le 13/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : D0O9-Z78-THO - Réf Superimmo : ANVXZA89E
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 760 € / m²
Taxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 658 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 978 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 489970962
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