Vente maison 940 000 €

125,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Maison Corne d'Or Villefranche sur mer
* Sous Compromis *
Idéalement située entre Nice et Monaco, au sein d’une résidence avec piscine, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines pour une famille.
Élevée sur trois niveaux, la maison propose en rez-de-jardin un espace de vie agréable ouvert sur un jardin privatif d’environ 200 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour et sa cuisine ouverte offrent un lieu spacieux autour d'une cheminée. Un cellier pratique et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au niveau supérieur , 3 chambres, un dressing, une salle de bain/ WC, une salle de douche et un toilette individuel pour plus de confort.
Au dernier niveau, une 4ème chambre et une salle d'eau/WC; s'ajoutent une buanderie et une véranda/espace bureau qui s'ouvre sur une terrasse solarium à la vue dégagée.
La résidence, bien entretenue dispose d’une piscine à l’usage des résidents, parfaite pour se détendre en été.
Ce bien est complété par 2 parkings dont un couvert et directement accessible par la maison.
La proximité immédiate des axes principaux facilite l’accès à Monaco, Nice, Beaulieu-sur-Mer et toutes les commodités du quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 7 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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