Vente maison 257 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villebarou (41000)

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2 056 €/m²
1 Garage

BLOIS IMMO

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Description

Située à Villebarou, cette agréable maison sur sous-sol complet vous séduira par son environnement paisible et son joli terrain arboré, parfaitement à l'abri des regards. L'entrée se fait par une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie comprenant un salon séjour spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante avec coin repas, parfaite pour les moments en famille. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables et une salle de bains. Le sous-sol complet apporte de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. L'extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime, propice à la détente. *Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix: 257.000 euros dont 10.000 euros d'honoraires à la charge acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Votre conseillère Mélodie COTTENCIN (06.43.92.86.26) , Entrepreneur Individuel - AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°885 225 607. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélodie COTTENCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 225 607 - BLOIS (41).

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : U1891 - Réf Superimmo : ANVXZVOY6

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²
Taxe foncière : 1 554 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 456 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6,9%

257 000 €

14 novembre 2025

275 900 €

Localisation

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Siren : 410876361