Vente maison 339 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vézac (24220)

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2 719 €/m²

TEAM OSNY

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Description

À vendre – Proche Sarlat-la-Canéda, Dordogne
Dans un environnement paisible au cœur du Périgord Noir, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle propriété offrant confort, espace et prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 400 m², cette maison se distingue par sa configuration idéale pour accueillir famille et amis.
Elle propose :
4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes privatives, garantissant indépendance et confort.
Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, parfaitement agencée.
Un sous-sol total offrant de vastes possibilités de rangement, garage ou espace atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine de 9 x 4 mètres, entourée de verdure, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Ce bien rare dans le secteur allie le charme de la Dordogne et la fonctionnalité d’une maison familiale parfaitement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 879 - Réf Superimmo : ANVXZIW7J

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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