Vente maison 173 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vesoul (70000)

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1 384 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Marie Charton - iad

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Description

iad France - Marie Charton vous propose: Magnifique Maison de Charme à Vesoul - Rénovée avec Goût - Rare Opportunité
Nichée au cOEur de Vesoul, cette superbe maison de ville de 125m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Construite en 1938 et entièrement rénovée, elle se déploie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement bien pensé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une chambre lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. L'espace de vie est chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Une terrasse/cour à l'arrière de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Les pièces sont lumineuses, offrant un confort optimal.
Les commodités ne manquent pas avec 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie, facilitant le quotidien et offrant un confort appréciable à ses habitants.
Au sous sol un garage, une cave et une chaufferie sont inclus, offrant des espaces sécurisés et pratiques.
Cette maison de ville rare sur le marché immobilier de Vesoul est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce véritable bijou alliant authenticité et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
N'attendez plus, cette maison d'exception pourrait être la vôtre!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1884443 - Réf Superimmo : ANVXZTVQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 769 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1938
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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