Vente maison 234 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verteuil-sur-Charente (16510)

Maison de caractère de trois chambres située dans un joli hameau proche de Verteuil-Sur-Charente. La propriété est bien entretenue avec un beau jardin à l'arrière de la maison et une cour avec les dépendances à l'avant. A l'intérieur, les pièces sont grandes et lumineuses. Les 'petits' plus de cette maison : elle a le double vitrage ; la toiture a été refaite, isolée et bâchée ; l'électricité et la plomberie ont entièrement été revue et la fosse a été installée en 2012 et bien entendu, sa localisation qui est proche des commodités et est dans un endroit où les promenandes le long de la Charente sont nombreuses.
Rez-de-chaussée
-Salon (35m²) : plancher en chataîgner, poêle à bois, porte-fenêtre, pierres et poutres apparente
-Cuisine aménagée et équipée (10m²) : carrelage, pierres apparentes
-Chambre 1 (16m²) : plancher
-Chambre 2 (13m²) : plancher, porte menant à la cour
-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviettes
1er étage
-Chambre 3 (28m²) : plancher, deux velux, placard
-Salle de bain (17m²) : plancher, double vasques, WC, baignoire sur pieds, velux, placard, pierres apparentes
Extérieur
-Cour devant avec robinet -Jardin à l'arrière
-Grange de 50m² avec mezzanine, électricité et buanderie de 18m² + possibilité de garer une voiture
-Citerne -Hangar avec électricité -Four à pain -Petits toits

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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