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Vente maison 550 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vendargues (34740)

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  • 4 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOVANCE VENDARGUES

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Description

Vendargues, en exclusivité – Maison RE2020 5 pièces – Piscine – Domotique.
Dans un quartier à deux pas du centre et des transports, découvrez cette maison contemporaine et évolutive aux prestations haut de gamme, construite selon la norme RE2020.
-110 m² habitables + garage de 15 m² isolé, carrelé, climatisé, avec arrivée d'eau – parfait pour une suite parentale, bureau ou studio.
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m². Une salle d'eau, un cellier buanderie et un WC indépendant
A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendants.
Climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques 3 kW, classe énergie A.
Terrain de 240 m² avec piscine au sel de 10 m², terrasse bois de 50 m², jardin aménagé, arrosage automatique -2 stationnements sur la parcelle.
Maison encore couverte par garantie dommage ouvrage jusqu'en 2033.
Bien rare sur le secteur. Maison clé en main, confortable, économe, prête à vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3218-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZK9K8
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
28 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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