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iad FRANCE - Eva NAVARRE
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Eva NAVARRE 28/03/2024
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Maison, 88 m²

100 000 € 1 136 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

iad France - Eva Navarre (06 66 28 34 79) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface de 87,53m2, datant des année 2000 situé dans la commune de Varennes-sur-Allier. Cette maison traversante et lumineuse se compose d'un salon ouvert sur séjour et cuisine d'une surface d'environ 40m2 , 2 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1WC, 1 garage isolé avec ouverture motorisée et un espace douche et lave main au fond du garage. terrain clôturé à l'arrière de la maison d'une surface totale de 1764m2 DPE classe E Ancien double vitrage bois système de chauffage électrique dans le salon et sèche serviettes dans la salle d'eau. Il n'y a que des chauffages d'appoint pour les chambres. Cette maison à pris la grêle l'année dernière et n'est plus habitée depuis environ 1 an et demi pour cause de décès. Du fait que les mandants habitent à l'étranger, la maison est vendue meublée. Devis fais par artisan concernant les plafonds endommagés par la grêle. Un couvreur va venir vérifier la toiture début avril et faire un devis pour les futurs travaux à prévoir. Maison idéal pour jeune couple, ou personne retraité. Travaux intérieur de rafraichissement. Tout à l'égout. Taxe foncière: 900€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 66 28 34 79
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iad FRANCE - Christel BERTRAND
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Christel BERTRAND 15/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 210 m²

380 000 € 1 810 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces

Varennes-sur-Allier (03150)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Cette charmante villa nichée au cOEur d'un bel espace verdoyant de 7500m² environ située ente vichy, cité thermale labellisée UNESCO (25 mn) et la cité historique de Moulins-sur-allier( 35mn). Cette belle demeure saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placards qui dessert un double salon-séjour avec insert donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine composée d'un couloir avec placards qui donne accès à 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol offre un espace volumineux entièrement carrelé avec une cuisine d'été , un WC et un garage avec porte motorisée. A l'extérieur, une dépendance avec un appentis peut faire office de garage et atelier. Un grand et agréable parc arboré avec ruisseau et puits, et composé d'une allée goudronnée menant à la maison, vous permettra de bénéficier pleinement de la quiétude du lieu. Double vitrage avec menuiserie bois. Chauffage fuel. Toiture et charpente de qualité en chaine massif. Villa et jardin très bien entretenus. La maison est proche de toutes les commodités (écoles, commerces...) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 63 91 85 36
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Proprietes-privees.com - Stéphane LAROBE
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphane LAROBE 13/03/2024
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Maison, 200 m²

53 990 € 270 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 231 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Stéphane LAROBE vous propose à 16 kms de Varennes sur Allier et 23 kms du Pal cette maison avec un très gros potentiel. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : Charpente, couverture, double vitrage et volets roulants électriques à l'étage, tout à l'égout, .... Celle-ci comprend 2 entrées distinctes, 5 chambres, WC, salle d'eau, garage, balcon, terrasse, cour, deux niveaux sur l'habitation principale, et une pièce de 50 m2 avec entrée distincte pouvant être aménagée en studio, ... possibilité Airbnb, ou location longue durée. Laissez libre cours à votre imagination pour envisager le futur de cette bâtisse ! Prévoir enveloppe travaux bien entendu ... Pas de moyen de chauffage actuellement. Prix 53 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

06 79 96 62 55
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06 79 96 62 55
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MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 27/04/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 151 m²

260 000 € 1 722 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 34 000 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

La Belle Longère Contactez Amélie au 0664065070, Ma Maison en France, Très belle propriété composée d'une grande longère de 151m² avec une grange de 200m², 3 poulaillers actuellement loués sur une parcelle totale de 3 hectares 4, en campagne, isolée au bout d'un chemin, en plein cœur de l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France, à 8kms de Varennes sur Allier, 30 min de Vichy et moins de 2h00 de Lyon. La Longère se compose au RDC d'un salon de 39m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte sur un séjour de 32m² avec accès à une terrasse exposée plein Sud , une salle d'eau avec toilette, une chambre de 9m² et une chaufferie d'environ 12m² avec chaudière fioul. Le 1er étage dispose d'un grand palier lumineux desservant une grande chambre de 31m² avec son dressing, une salle de bain avec toilette et 3 autres chambres d'environ 9, 10 et 11m². Chauffage au bois + fioul, simple vitrage, assainissement individuel Grande grange avec très gros potentiel de 200m² avec toiture a refaire. Idéal pour projet de salle de réception, gîtes ou maison indépendante. Pour compléter ce bien, 3 grands poulaillers clos avec 9000m² de terrain chacun actuellement loués sont situés au dessus de la propriété. Magnifique et agréable parc arboré de 7000m² au calme avec puits. Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. TF d'environ 2000€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, - Tel Amélie au 0664065070, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset numéro 901080606 --

06 64 06 50 70
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06 64 06 50 70
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Rive Gauche Bellerive Sur Allier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 22/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
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Maison, 66 m²

55 500 € 841 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 124 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

PROCHE DE VICHY - MAISON 2 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à VARENNES SUR ALLIER (03150), découvrez cette maison de 2 pièces exposée sud-ouest de 66,76 m². Elle se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour. A l'étage une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, un palier et un bureau. La maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. En plus de ses 2 pièces réparties sur 2 étages, la maison possède également une cave de 15,74 m². Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 124 m². Il s'agit d'une maison datant de 1947. Elle va demander des travaux. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Varennes-sur-Allier à proximité. Les nationales N7 et N209 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (667 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (de l'ordre de 22 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 660 € et 3 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 1288

04 70 56 47 21
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04 70 56 47 21
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Vichy Les Sources
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Vichy Les Sources 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison

286 200 €
Maison • 5 pièces • Ter. 1 270 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Votre agence Orpi Vichy vous propose: Une superbe maison construite en 2013 et rénové intégralement en 2023. Cette maison de 117 m² offre une belle pièce de vie spacieuse, une chambre parentale avec salle de bain balnéo et dressing, 3 chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un cellier / buanderie permet d'accéder au garage de 18 m2. Le jardin de 1380 m2 offre un espace jeux pour enfants avec balançoire et cabanon en bois. Une terrasse donnant sur une piscine de 7 X 3,5 au sel équipé d'une bâche à barre avec un régulateur de PH et une pompe à chaleur. Nous retrouvons 3 systèmes de chauffage, avec plancher chauffant, poêle à bois et climatisation réversible avec répartiteur dans chaque pièce de la maison posé en 2023. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrifié. L'extérieur de la maison sera agrémenté de cailloux complémentaires pour l'avant de la maison, ainsi que d'un habillage de la terrasse et du pourtour de la piscine afin de profiter au maximum du confort qu'offre cette maison. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Varennes Sur Allier.

04 70 96 35 34
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