Vente maison 445 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

A Valserhône (01200), maison de 125 m² sur un sous-sol complet, sur une parcelle de 1 040 m² close et arborée, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : second séjour, deux chambres dont une avec balcon, seconde salle de bain et un WC séparé. sous-sol d'environ 70 m² dont gaage, deux places de parking extérieures complètent le bien. Pompe à chaleur installée récemment. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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