Vente maison 390 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valras-Plage (34350)

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3 120 €/m²
Meublée

Arrago Immobilier

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Description

VALRAS PLAGE, maison individuelle R+1, trois faces, d'environ 125m2 habitables, sur un terrain arboré et aménagé de 363m2.
Au rez de chaussée, se trouve un hall d'entrée, une cuisine équipée attenante à la salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande véranda de 32m2, idéal pour profiter de la lumière.
A l'étage, cette maison offre 5 chambres, dont 2 équipées d'un point d'eau. Un couloir avec placard dessert un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.
A l'extérieur, le jardin joliment aménagé accueille 2 cabanons, ainsi qu'un car-port pour stationner votre véhicule à l'abri.
Maison fonctionnelle, bien entretenue et proche des commodités, à visiter sans tarder !

Publiée le 23/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 348 - Réf Superimmo : ANVXYLQOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Séjour de 17 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (363 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 534 € / an

Maximum : 2 076 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 2,5%

390 000 €

24 septembre 2025

Baisse de 2,4%

400 000 €

26 août 2025

Baisse de 4,7%

410 000 €

23 mai 2025

430 000 €

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