Vente maison 127 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Valhey (54370)

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1 016 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Jean-Pierre PIERRON - Optimhome

218 avis

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Description

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Valhey 54370 donnant sur la place de l'église à 5 mn du collège de Einville-au-Jard. Maison de village à vendre. 125 m² de surface habitable + engrangement et vaste grenier aménageable sur une partie du 1er étage. Au RDC. Entrée. Grande cuisine aménagée. Salon traversant avec une flamande. Salle à manger avec âtre à foyer fermer. Salle d'eau (douche italienne récente). Toilette. Ancienne cuisine avec pierre à eau et accès à la cave et accès engrangement. 1er étage 3 chambres. Salle d'eau et toilette. Dressing. Accès direct au vaste grenier aménageable. Belle charpente et toiture en parfait état (15 ans d'âge). Huisserie PVC. Chauffage central chaudière fuel et chaudière bois. Classification énergétique C/C. Assainissement à remettre aux normes actuellement ancienne fosse se desservant sur l'égout du village non normalisé. Taxe foncière 255€. Habitable en état. Beau terrain clos sur l'arrière avec une serre de jardinage et 1 poulailler. Terrain donnant sur rue. Surface de la parcelle 800m² environ. Bonne exposition. Idéal primo accédant. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 582484 )

Publiée le 15/04/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 830033130480 - Réf Superimmo : ANVXYBO2V

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²
Taxe foncière : 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
2 niveaux	Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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