Vente maison 630 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

Uzès. Luxueuse villa de 125 m2 habitables sur un terrain de 1345 m2.Construite en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée. 2 Chambres donnant accès aux terrasses et une salle d'eau avec wc. Egalement au rdc un wc séparé avec lave main, une buanderie et un garage de 15 m2 avec mezzanine. Au 1er étage, 2 chambres dont une de 17.20 m2 avec une salle de bains. Dressing de 6 m2 et wc séparé. Cheminée, chauffage au sol et climatisation réversible. Idéalement située au fond d'une impasse, entourée de verdure sans aucune nuisance sonore. Pas de zone constructible proche. Piscine 4X4.Exposition SUD. Rare à la vente ! Consommation énergétique : 46 km/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 1 Co2/m2/an. Date des diagnostics : 23/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 5 040 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TERRA TRANSACTION

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