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20
Vente maison 168 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tulle (19000)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tulle (19000)
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- 1 344 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aymeric Bachet vous propose: Charmante Maison Familiale de 125m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Tulle
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison en bon état général vous accueille avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour profiter de beaux espaces de vie.
Au rez de chaussée, une cuisine équipée fermée, un grand salon séjour convivial donnant sur 2 vérandas pour partager des repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et le jardin de 636m² offre un bel espace vert pour les enfants.
A l étage, 3 grandes chambres ainsi qu' un local pouvant être transformé en salle d eau .
Au sous sol vous trouverez une cave ainsi qu' une pièce, donnant sur une terrasse, pouvant être aménagée en cuisine d été par exemple.
Le garage présent sur la propriété vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace atelier au dessous.
Une chaudière à condensation gaz radiateur ainsi qu' un poêle à bois pour un confort optimale.
Située dans un quartier calme, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Proche de la gare , proche des commodités et du marché.
Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité qui saura vous séduire par son potentiel et son charme. Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous conquérir par cette charmante maison à Tulle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1853486 - Réf Superimmo : ANVXZJJ0M
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 636 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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