Vente maison 630 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tresserre (66300)

Située dans la charmante commune de Tresserre, à seulement 15 minutes d'Argelès-Sur-Mer et de Perpignan, cette propriété exceptionnelle attend ses nouveaux propriétaires. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied sur quatre faces repose sur un terrain de plus de 1200 m² joliment aménagé et offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Avec un entretien minimal, le jardin est un véritable attrait à la détente, et la piscine, sans aucun vis-à-vis, offre une intimité totale. Un abri piscine haut de gamme motorisé pouvant s'ouvrir intégralement sera installé en septembre 2025, de quoi en profiter toute l'année! Cette lumineuse villa se compose d'une grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine attenante s'ouvrant sur la véranda et la terrasse propice à de nombreux moments de convivialité, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire à remous et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter du studio indépendant d'environ 20 m². Pour votre confort, la maison ainsi que le studio sont entièrement climatisés. Un garage, un carport, ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, qui vous offre également la possibilité de garer un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Le plus ! Les 22 panneaux photovoltaïques assurent l'autoconsommation de la maison avec une partie revente. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	249 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2021.

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