Vente maison 400 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

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3 200 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marianne Arfi - iad

29 avis

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Description

iad France - Marianne Arfi vous propose: Tremblay-en-France, secteur recherché des Cottages.
Maison individuelle de 125 m² sur une parcelle de 492 m², parfaitement entretenue.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, d’une salle de bain à l’étage, de 2 WC, d’un dressing, et d’un sous-sol total avec garage, espace de rangement et buanderie.
Exposée sud-ouest, la maison est baignée de lumière et dispose d’un jardin agréable.
Les + : Rénovations récentes dont toiture/charpente et 1er étage (avec électricité, VMC et plomberie (2022)). Écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Maison idéale pour une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1864850 - Réf Superimmo : ANVXZN8P7

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 492 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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