Vente maison 189 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Treignac (19260)

Ajouter aux FAVORIS

1 512 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com

41 avis

06 70 03 86 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité Propriétés -Privées
Josepha et Thomas Favard vous proposent à Treignac cette magnifique maison de 125 m² au prix de 189 000 euros TTC (honoraire de 9000 euros charge acquéreur inclus)
Située au calme sur les hauteurs de Treignac , entretenue avec soin et remise à neuf.
espace de vie et chambres en rez de jardin
cadre de vie paisible, lumineux et idéal avec son jardin paysagé et fruitier.
Elle est composée de plain-pied
-D'un espace de vie de 40 m² environ (cuisine ouverte et séjour) donnant sur la terrasse et 2 balcons.
-Un beau couloir spacieux menant à deux chambres de 10,3 m², et 12,4 m².
-Une salle d'eau de 8,5 m²
-Un Wc individuel
Etage :
-Combles, isolés et aménagés en espace détente, couchage, et salle d'eau avec wc.
Sous-sol:
-Un garage de 25,1 m² donnant accès sur la rue
-Un atelier de 16 m²
-Une Chaufferie de 14,9 m²
-Une troisième chambre ou un bureau de 9,3 m²
-Et une quatrième chambre de 14,4 m²
Autres :
- Plomberie, refaite à neuf
- Électricité, refaite à neuf
- Double vitrage
- Volets et stores de chaque coté
- Nettoyage façade / Toiture 07/2025
860 m² de terrain
DPE : Classe E / GES : Classe E
Taxe foncière : 1142 euros
Tout à l'égout
Système de chauffage : Chaudière à fioul (Consommation réelle 2600 euros)
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4600 euros TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour plus d'information , appelez-moi au 0647438492 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 416 483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 416483FVJFVTFVJ - Réf Superimmo : ANVXZKFM0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	1 niveau
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JOSEPHA FAVARD - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

41 avis clients