Vente maison 300 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tourmignies (59551)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Au coeur de la Pévèle, charmante maison individuelle, semi plain pied, de 125m² habitables, sur une grande parcelle de plus de 600m².
Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, récente, avec son espace déjeuner, donnant sur une salle à manger, ouvrant sur la terrasse et le grand jardin, ainsi qu'un grand séjour chaleureux avec sa cheminée avec insert. Une grande chambre, une salle de douche et un wc séparé complètent le rez de chaussée.
L'étage offre une grande mezzanine ainsi que 2 chambres et une salle de bain.
Possibilité de rentrer une voiture dans la cour devant la maison, et de profiter aussi d'un grand garage et d'une pièce pouvant servir d'atelier, portail et porte de garage électriques.
Une terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter du calme et de la verdure des lieux.
Du charme et du potentiel ! A VISITER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

Siren : 948807102

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