Vente maison 430 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31500)

Maison - 125m² - 31500 TOULOUSE
Située au niveau de la zone verte des Argoulets, venez découvrir cette jolie maison répartie sur 2 niveaux ainsi qu'une seconde maison T2 individuelle et indépendante édifiées sur une parcelle de 363m² à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse et traversante pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC et des rangements. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau moderne avec second WC et accès à un joli balcon fleuri.
A l'arrière du jardin, on découvre un logement indépendant et idéal si vous recevez de la famille ou pour un adolescent. Il bénéficie d'une pièce de vie, d'une cuisine actuellement indépendante, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, et une grande chambre traversante.
Un abri bois complète ce jardin arboré, intimiste et très calme.
Proximité immédiate des commodités : Bus 19 à 100m, Collège et Lycée à 500m, Métro Roseraie à 1km, zone verte d'Argoulets à quelques mètres, accès rocade rapide ...
Prix : 430.000€ honoraires inclus charge acquéreur.
Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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