Vente maison 386 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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3 095 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DPC Immobilier

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Description

TOULOUSE / CÉPIÈRE - Dans une rue calme, grande maison indépendante T6, d'une surface de 125 m2 environ, sur une parcelle de 349 m2. Au Rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, un coin salon, une cuisine de 12m2 et d’une terrasse donnant sur le jardin. L’étage comprend 4 chambres de 9 à 20m2, dont une suite parentale (avec Salle d'eau), un wc indépendant et une autre salle de bain.
Vous bénéficierez d’un charmant jardin, intime accueillant une grande terrasse en bois permettant une vie en extérieur et d’un garage.
Les choses que l’agence a adoré, sont sa rénovation récente et le soin apporté à la décoration, Nous sommes sûrs que vous vous y sentirez bien ! Tout çà à 10 min à pied du Métro Ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
DPE classe D, Ges classe C - 386 900€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Réf: AJ0027

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : AJ0034 - Réf Superimmo : ANVXZKIMA

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Caractérisques

Prix de vente : 386 900 €	Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1966
Séjour de 14 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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