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Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme catte jolie maison ancienne pleine de charme!
Sur une parcelle de 780 m2, elle offre environ 125 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée
Belle pièce de vie avec poêle à bois et salon donnant sur le jardin
Cuisine équipée
Une chambre de 12 m2
1 salle de douche
1 WC séparé
1 cave saine
A L'ETAGE
2 autres chambres et combles aménagés de 35 m2 au sol
1 dressing meublé
A L'EXTERIEUR
Terrasse et jardin arboré clos bien exposés
Grand garage et atelier de rangement
multiples parkings privatifs et large passage sur le côté de la maison
Masion ayant gardé son charme avec son parquet, ses plafonds hauts...
Pour une visite,contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : V910062455 - Réf Superimmo : ANVXZWPUG
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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