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Description

JEAN GUY mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose cette maison située sur la ville de THIERS(63) proche creux de l'enfer et du centre ville, et proche école primaire
cette maison idéale pour une famille vous proposera
- trois belles chambres
-un dressing pouvant être une quatrième chambre si besoin ou un bureau
-une salle d'eau
-une cuisine fonctionnelle ouverte sur salle a manger
-une grande pièce a vivre avec accès possible par l extérieur et par la cuisine
-ure terrasse couverte avec accès sur la salle a manger et la cuisine
-un jardin d environ 250m² avec cabane de jardin
-toiture ok
-double vitrage ok
-chauffage gaz
-Quartier sympa de THIERS et proche toute commodité
A VISITER
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 584775 )

Publiée le 16/05/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 830034382800 - Réf Superimmo : ANVXYJEH6
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveauxVue sur jardin
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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