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Vente maison 116 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tergnier (02700)

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  • 935 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Ludovic DEVEAUX - Capifrance

Ludovic DEVEAUX - Capifrance

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Description

Ludovic DEVEAUX, vous invite à découvrir cette belle maison habitable de plain-pied et offrant de belles surfaces de vie et de convivialité de 175 m2.
Très bonne construction, la maison offre en RDC une spacieuse entrée de 11 m2 qui dessert la chambre, une pièce de vie de 21 m2 et une cuisine équipée de 11 m2, un dégagement vous mènera au WC et à la salle de bains avec baignoire et vasque sur meuble.
À l'étage, un palier vous donnera accès à un WC ainsi qu'à 3 chambres (ou 2 chambres et 1 dressing) de 15 m2, 16 m2 et 18 m2 au sol.
Ce qui rend ce bien rare, c'est son potentiel d'aménagement et ses espaces de confort.
Le RDC ne s'arrête pas à ma première description puisque de la cuisine, vous accéderez directement à une très lumineuse et spacieuse véranda de 24 m2, un local de stockage, un beau garage de 28 m2 ainsi que deux pièces annexes de 23 m2 et 12 m2 pouvant servir de réception, bureau, salle de sport, atelier...
Au sein d'une rue à sens unique, proche des commerces, des axes routiers et des écoles, c'est une maison au beau potentiel qui vous est proposé et au sein de laquelle vous vous sentirez bien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de vous permettre une pleine projection et un bien-être total.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.926375

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 340938574932 - Réf Superimmo : ANVXZOPC3
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Caractérisques
Prix de vente : 116 900 €Prix au m² : 935 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²
1 niveauGarage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 746 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2021.

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