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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Chalet finlandais en bois massif 125 m2 Campagne de Tassé
Envie d'un lieu de vie chaleureux et dépaysant ?
Ce chalet finlandais Honka en bois massif vous offre le charme de la nature et le confort d'une maison familiale.
À seulement 15 min de La Suze-sur-Sarthe et 20 min de Sablé-sur-Sarthe, vous profiterez de 125 m2 habitables comprenant :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, cellier et WC séparé.
À l'étage : une mezzanine de 24 m2 (chambre, bureau, espace loisirs), deux chambres supplémentaires et un dressing avec arrivée d'eau pour créer facilement une deuxième salle de bain.
Implanté sur un terrain verdoyant de 2 500 m2, ce chalet respire la tranquillité et la nature. Un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie alternatif.
Maison coup de coeur, idéale pour une famille, un projet de vie alternatif ou une résidence secondaire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser surprendre.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 209 500 euros TTC (est inclus 3,71% d'honoraires de 202 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 202 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 152_JPU1-0023093 - Réf Superimmo : ANVXZL13G
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 202 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 2007
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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