Vente maison 319 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Targon (33760)

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2 552 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine qui bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des grands axes.
Située à Targon, au cœur de l’Entre-deux-Mers, à seulement 10 minutes de Créon, 25 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux.
Idéalement placée, vous profiterez de toutes les commodités à moins de cinq minutes du centre-bourg : écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et marché hebdomadaire.
Cette maison, entièrement rénovée et de plain-pied, vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Une belle entrée mène à une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, avec un cellier attenant. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin et prolonger les moments de détente.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré. Un garage d’environ 18 m², attenant à la maison, complète l’ensemble.
Une opportunité rare à Targon : une maison alliant modernité, confort et sérénité, prête à vous accueillir. Idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 108625DHI2721 - Réf Superimmo : ANVXZTA7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 739 m²	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage énergie mixte (mixte)
Coin cuisine équipé	Wc séparé

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

73 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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