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22
Vente maison 339 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suze-la-Rousse (26790)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suze-la-Rousse (26790)
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- 2 712 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jolie maison de campagne en Drôme Provençale Vue dégagée sur les vignes
À Suze-la-Rousse, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette charmante maison de campagne plein sud, implantée sur un terrain arboré d’environ 3 000 m2, au milieu des vignes avec une vue totalement dégagée sur le paysage environnant.
Extérieurs - 3000 m2
Le bien bénéficie d’une grande cour, d’un environnement calme et naturel, ainsi que de plusieurs dépendances :
Dépendance de 105 m2
Hangar attenant de 75 m2
Atelier de 23 m2 Ces espaces sont à rénover et offrent un fort potentiel de réaménagement (stockage, projets professionnels, salle de jeux, salle de réception, pool house, garage,…).
Intérieur 125 m2 lumineux et fonctionnels
Depuis l’entrée, vous accédez à un salon-séjour traversant et lumineux de 35 m2. Sur le côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le couloir mène à l’espace nuit composé de :
3 chambres
1 salle d’eau
1 WC séparé
Un escalier intérieur dessert un sous-sol complet de la même superficie que la maison 125M2, comprenant :
Entrée avec porte indépendante (donnant sur l’extérieur)
Bureau
Buanderie
Salle d’eau
Wc
Cellier
Cave
Chaufferie
Garage de 20 m2
Confort
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage par chaudière fioul raccordés aux radiateurs
Les points forts
Vue panoramique sur les vignes
Terrain arboré de 3 000 m2
Sous-sol complet + garage
Dépendances offrant un important potentiel
Exposition plein sud
Environnement calme proche du village
À 10 min de Bollène et de son entrée d’autoroute
Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la Drôme Provençale.
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : VMA2170005084 - Réf Superimmo : ANVXZYS7A
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 712 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 038 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1958 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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