Vente maison 565 000 €

125,74 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

COUP DE COEUR pour cette superbe maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer. Offrant environ 120 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité directe de la plage et du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 120 m² parfaitement entretenus. Terrain : parcelle arborée de plus de 1 000 m². Pièces à vivre : vaste séjour lumineux distribuant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Sanitaires : une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Extérieurs : Deux terrasses exposées respectivement est et ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Garage attenant pour un stationnement ou du rangement. Abri de jardin indépendant pour vos outils ou équipements. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans une station balnéaire réputée. Proximité immédiate des plages et des commodités du centre-ville. Pour visiter ce bien d'exception, contact AJP Soulac Immobilier au 05 56 73 61 61. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre enchanteur?! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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AJP IMMOBILIER SOULAC SUR MER

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