05 56 73 61 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

COUP DE COEUR pour cette superbe maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer. Offrant environ 120 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité directe de la plage et du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 120 m² parfaitement entretenus. Terrain : parcelle arborée de plus de 1 000 m². Pièces à vivre : vaste séjour lumineux distribuant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Sanitaires : une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Extérieurs : Deux terrasses exposées respectivement est et ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Garage attenant pour un stationnement ou du rangement. Abri de jardin indépendant pour vos outils ou équipements. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans une station balnéaire réputée. Proximité immédiate des plages et des commodités du centre-ville. Pour visiter ce bien d'exception, contact AJP Soulac Immobilier au 05 56 73 61 61. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre enchanteur?! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 359 - Réf Superimmo : ANVXXOIME
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 493 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,74 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 023 m²1 Parking
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
155 avis clients
05 56 73 61 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Soulac-sur-Mer