Vente maison 1 050 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sèvres (92310)

Beaucoup de charme pour cette maison fin XIXème d'environ 125 m², entièrement à rénover avec un potentiel d'extension et de surélévation. Située dans le quartier "Croix Bosset", prisé pour son calme et son environnement privilégié, elle est implantée en retrait de la rue sur un terrain de 400 m². Traversante, elle jouit d'une grande luminosité avec de belles vues sur son jardin plein sud à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger ouverts sur le jardin de plain pied, une entrée/vestibule, une cuisine indépendante sur terrasse. Au premier étage, 2 belles chambres avec vue sur le jardin, un petit bureau et une salle de bains avec WC. Le second étage, mansardé, se compose d'une grande chambre lumineuse dotée d'un petit balcon, d'un dressing et d'un espace bureau avec oeil de boeuf. Une cave voutée est accessible par l'extérieur. Stationnement possible sur le terrain pour un ou deux véhicules. Toutes les commodités sont accessibles à pied : Gare Sèvres -Ville d'Avray à 5 mn (Transiliens L - U vers La Défense/ St Lazare,) écoles à 6 mn, commerces, Collège et Lycée International à 10 mn.

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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