Vente maison 239 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sernhac (30210)

A VENDRE - SERNHAC - EXCLUSIVITÉ Mas provençal à rénover, sur une parcelle de 6520 m², clos avec forage, grange, et garages. Deux entrées distinctes dont un portail électrique pour votre confort. Une première partie de 60 m² est rénovée en un magnifique appartement type P3, en R+1 avec terrasse. Volets roulants, huisseries neuves, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, et deux belles chambres lumineuses. Un second espace en R+1 est à rénover et offre un beau potentiel d'environ 65 m² supplémentaires ! Succombez au charme de la pierre dans un village paisible où il fait bon vivre. Faisabilité financière demandée avant visites. Travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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