Vente maison 465 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sérézin-du-Rhône (69360)

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3 720 €/m²
Exclusivité

Sixième Avenue Saint-Symphorien -d'Ozon

307 avis

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Description

Dans un secteur calme et prisé de Sérézin du Rhône à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, notre agence Sixième Avenue Lyon-sud a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle maison parfaitement entretenue. Sur une jolie parcelle plate et arborée de 600m², cette maison se compose : - au rdc : d'un hall avec placard, d'un séjour salle à manger lumineux et bien exposé, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'une chambre et d'un WC. Sur ce même niveau vous avez un accès direct à une grande buanderie et au garage. - à l'étage : le palier vous conduit vers 3 belles chambres avec placard, un WC, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison spacieuse, fonctionnelle, très bien entretenue et parfaitement située est une bien rare, alors contactez nous, échangeons sur votre projet et allons la visiter! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 3221 - Réf Superimmo : ANVXYWLVE

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 720 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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