Superimmo
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Vente maison 278 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Sebourg (59990)

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  • 2 224 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LOGIMM

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13 avis
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Description

L'agence Logimm vous propose sur la commune prisée de Sebourg cette longère individuelle pleine de charme remise au goût du jour.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine contemporaine entièrement équipée, suivie d'un double séjour agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi que d'une salle à manger donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres vous attendent, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bain et d'un second WC. Un autre escalier mène à une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour aménager un coin bureau ou une troisième chambre selon vos besoins.
La maison dispose également d'une pièce annexe et d'un atelier pouvant accueillir une moto, et d'une cave saine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un kiosque, d'un superbe bassin décoratif propice à la détente, ainsi que d'un chalet de jardin.
Un carport permet de stationner un véhicule, tandis qu'une seconde place est disponible juste devant la maison.
Les atouts de ce bien :
- Toiture entièrement refaite en 2017
- Chauffage gaz via chaudière à condensation
- Cuisine, salle d'eau et WC du RDC entièrement refaits par entreprise récemment
- Électricité remise aux normes
- Carport équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique
- DPE : C
Maison rare sur le secteur, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Agence LOGIMM
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM3419-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVX100GPR
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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