Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 306 000 €
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Salérans (05300)
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Salérans (05300)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 448 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison de 110 m2 dans un Cadre Bucolique à Salérans, Hautes-Alpes
[Visite virtuelle sur simple demande]
Bienvenue dans cette maison située dans un petit village pittoresque des Hautes-Alpes, Salérans, offrant un cadre bucolique et un calme absolu au coeur de la campagne. Entourée par un décor montagnard incroyable, cette résidence est une véritable oasis de tranquillité. De plus, elle est idéalement située à proximité des célèbres gorges de la Méouge, un lieu touristique très apprécié.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 110 m2
Rez-de-jardin (T3) : Comprend 2 chambres, une spacieuse pièce de vie, 2 vérandas pour profiter de la vue magnifique sur les montagnes, et un grand garage.
Étage (T3) : Un appartement avec 2 autres chambres, offrant un espace de vie privé.
Jardin : Un jardin bien entretenu, parfait pour la détente et les loisirs en plein air.
Les plus : Un grand garage, 2 grandes caves, un espace de rangement dans les combles.
Localisation : Salérans, Hautes-Alpes - un lieu particulier pour les amoureux de la nature.
Points forts :
Un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes.
Proximité des gorges de la Méouge, idéales pour la randonnée et la baignade.
Deux logements distincts, parfaits pour une famille élargie ou la location.
Grand garage pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage.
Jardin entretenu avec soin pour les amoureux de la nature et les jardiniers.
Prix : 306.000€ FAI (dont 13.000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, qui permet une diminution des frais de notaire)
Pour plus d'informations :
Pour obtenir plus de détails sur cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans les Hautes-Alpes, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette propriété est une véritable perle rare, et nous serions ravis de vous la faire visiter. N'hésitez pas à contacter Jean-Emmanuel Nesme au 06 98 01 74 85, Négociateur salarié du réseau PBH Immo à Gap.
DPE : G (524) GES C (17). Logement à consommation énergétique excessive. La consommation estimée par le diagnostiqueur est comprise entre 3060 et 4200 .
N'hésitez pas à nous solliciter pour des conseils en rénovation énergetique, possibilité de ramener à le lettre C avec des travaux d'isolation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 16/06/2025 -
Réf. agence : 6760 - Réf Superimmo : ANVXYEDEY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 306 000 € | Prix au m² : 2 448 € / m² |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 125 m² (carrez : 125) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 365 m² | Année de construction : 1764 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 200 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE