Vente maison 258 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Eric DE BASTIANI vous propose:
3 CHAMBRES, VERANDA, POMPE A CHALEUR, GARAGE, BUANDERIE.
En EXCLUSIVITE sur la commune de Sainte-Soulle, 'Les petites rivières' à proximité immédiate de Dompierre, à découvrir, cette maison de 125m2 composée d'une entrée donnant sur le couloir distribuant un salon / salle à manger avec cheminée, deux grandes chambres, une cuisine équipée.
Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse de 27m2 environ avec penderies et coin bureau.
Chauffage par pompe à chaleur.
A l'extérieur, une cour pavée exposition SUD-OUEST, close de murs avec véranda de 21m2 environ prolongée d'une pergola, un garage indépendant.
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric DE BASTIANI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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ERIC DE BASTIANI - IAD

Siren : 894403039

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